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台中市議會國民黨團昨(九)日召開記者會,痛斥市府「水湳經貿園區」分配土地公告還未完成,市府違法就端出細部計畫變更,將原本媲美紐約中央公園的「公139」,變更為商場,涉嫌圖利財團,廢台灣塔,改推「數位智慧營運中心」,細部計畫卻隻字未提,直批市府把「魔鬼藏在細節
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裡」蒙混過關,砲轟欺騙市民。

台中市政府則回應表示,會傾聽各方
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意見,兼顧地主權益。(如圖)

國民黨台中市議會黨團書記長楊正中,議員蘇柏興,張廖乃綸,賴義鍠聯袂召開記者會,指控市府
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帶頭違法。

議員說,水湳經貿園區區段徵收計畫,違反都計法,都市計畫發布實施未滿兩年,不得藉故通
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盤檢討,辦理變更,園區北側土地分配公告到8月23號期滿,配地程序還沒完成,龍團隊急著做水湳細部計畫變更,將原本媲美紐約中央公園的公139公園用地,假促參之名,增加各種商業活動,將公園變商場,43公頃土地,可以做美髮美容冰果紅茶店,但龍團隊廢除原本規劃的台灣塔

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,改推數位智慧營運中心,細部計畫中卻隻字未提。

楊正中砲轟欺騙市民,圖利財團,幫財團好友圈地。連市政顧問都在臉書砲轟,中央公園已變成投機公園。


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議員指出,市府還大幅降低水湳園區綠建築獎勵標準,影響業界申請意願,假低碳之名,行增碳之實,此外,在水湳園區的創新研發區,
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蓋社會住宅,但創研區和社會住宅毫無關聯,更拿民眾私有地作自行車道,侵犯憲法保障人民私產權,呼籲市府懸
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崖勒馬,否則黨團將杯葛相關預算。

都市發展局表示,水湳都市計畫通盤檢討目前仍屬草案公開展覽階段,市府將依各方意見妥善研擬相關方案,並提送台中市都市計畫委員會審議參考,並強調有關獎勵容積上限調整為20%,並調整綠建築獎勵比例部分,市府配合內政部針對既有容積獎勵無總量上限的規定,導致總容積出現失控及影響環境品質等情形。

為建立都市計畫容積總量管控機制,並配合中央103年容積獎勵上限政策,這次通盤檢討中,適度調降超過20%的綠建築獎勵,避免相關法規適用產生疑義,絕無所謂延遲水湳開發期程或違背低碳城市政策等情形,市府也一定會兼顧地主權益,並引導水湳經貿園區未來開發方向。

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黃喬亨

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